第211章 走，我们去看个小玩意(4/5)

对陆太公所提议的丁屋大厦感兴趣，并让胡志勇去收购农地、换地权益书。

“boss目光深远。”

马世民正色：“确实如此。”

“这几年，本港的财团都在尽力收购九龙边缘以及新界的用地均。”“就是为了后面的发展。”

“有老板做旗手，我很有信心带领会德丰以及港灯跟上老板的脚步，并完成老板的目标。”

手中有大量地皮，。背后又靠着银行，

陆文东手中等于握住了一对大小王!等马世民匆匆离去，

陆文东对黄世同说道：“同叔，找一找手中握有大量地皮的公司，合适的时候，不是不可以收购。”既然要搞地产，

手中的地皮自然越多越好。

当前拿地皮无非就是几种方式，

拍卖官地、收旧楼以及从现有商业公司中拿地。拍卖官地这个呢，

竞争者众，

未必能拍到，

而且数量也有限制。

收旧楼、旧屋倒是不错，

比如说港岛区的房子有相当一部分数量建于五六十年代，

这些房子房龄老旧，而且层高也不高，

收过来，

根据容积率比的规定，

最差也可以翻建5倍面积!

而且这些老房子的位置一般都不错!

只要价格合理，

其效益也相当ok。

比如说四大家族中的恒基最喜欢收购旧楼然后拆迁重盖。但是呢，

这种方式也比较繁琐。

效益比最大的还是并购商业公司，来获取这些商业公司手中的地皮。本港许多大额并购都是泽哥目的，

比如置地饮牛奶事件，包船王收购九龙仓，

李黄瓜收购和黄…

本质上都是看中了这些公司手中的地皮。盖因当年港岛并没有多少人，

而且当时港府还限高!既然无法向上发展，

那大家能做的也就是横向发展。

80年代之所以会发生这么多的并购，

归根到底就是因为地产商需要优质地段的地皮!黄世同点头：“没问题。”

“只不过，陆先生。”