第707章 小公司、有小公司的好！(1/3)

“这、这我真不知道，招商局那边，也没跟我汇报这些情况。”

牛有成的声音有些发虚，“我以为恒达这么大个企业，资金和口碑肯定有保障，真没想到……”

“你没想到的，还多着呢。”

李小南打断他的话，语气恢复了平静，“恒达现在的资金链已经绷得死紧了，早就超过了安全线。

他们急着让咱们降地价、放宽容积率，不是为了把项目做得更好，是为了少投钱、快回款，好去填他们那些资金窟窿！”

她走到牛有成面前，眼神微沉：“有成同志，咱们要政绩，但不能要带血的政绩。

要是现在答应他们的条件，给他们开绿灯，等哪天他们资金链断了、项目烂尾了，留下的烂摊子谁来收拾？咱们担得起吗？”

牛有成皱眉，“书记，这事是我太急了，没调查清楚，光想着招商落地、冲GDP，没考虑到这么多风险，差点闯大祸。”

“你能想明白就好。”

李小南看他知道了轻重，语气也缓和了些，“我跟你说这些，不是说恒达完全不能谈，而是必须守住底线去谈。”

“你回去以后，马上组织国土局、财政局、招商局联合核查，把恒达的负债情况、融资渠道、过往项目的纠纷都查清楚，一点不能含糊。

特别是永续债到底有多大规模、怎么还，必须核实到位。”

“其次，”她话锋一转，语气更加坚定，“他们提的那两个条件，一律驳回。

城东地块的底价是按市场行情算出来的，容积率是结合居住环境定的，半点都不能让。

咱们能给的，是在合规范围内加快审批、优化配套服务，绝不是无底线地让利。”

牛有成表情猛地一滞，犹豫着开口：“书记……”

他顿了顿，斟酌着该怎么说，才不算顶撞书记，却又不得不把心里话摊开：

“我明白您的意思，也清楚恒达内里藏着风险。

可跟您说实话，恒达现在就算看着隐患不少，但在其他地市眼里，还是实打实的香饽饽。”

“这年头，哪个地方不抢大房企落户？人家架子大得很，向来是他们挑城市，不是城市挑他们。

咱们要是地价、容积率一口咬死，半点不让，又摆出这种不冷不热的态度，人家一看就觉得咱们没诚意，不想谈了。”

“恒达转身就能去隔壁地市，其他地方巴不得敞开大门接，政策给足、条件放宽。

到时候项目落在别人那儿，投资、税收、城建好处全是别人的，咱们宜城