第207章 一来可以节省成本(3/5)

那就是斯人，

从此以后便算是正式上了老板的船，前途无量!

要是没办好，

极有可能就是死人!“明白。”

胡志勇掷地有声：“我一定办的妥妥当当。”陆文东微微一笑：“你办事我放心。”

“还有一件事要你去办。”

“现在新界的换地权益书很有价值，你暗地里去吸纳一点。”

20世纪60年代，人口急剧膨胀，

港岛和九龙的市区土地供应愈来愈短缺，政府便在新界推行新市镇发展计划，

荃湾是首个目标。要发展新市镇，

就需要兴建基础设施和学校、医院等公用场所，因而要征收大量土地。

而当时这些土地都在私人手上，

既然要征收私人土“三八三”地作公共用途，政府就得向土地拥有者支付现金作为补偿。为了减少现金支出，

政府便向拟征收私人土地的拥有者发出换地权益书。其中规定，

土地的拥有者可选择收取现金，

或日后在新界任何新市镇发展区换取建筑用地。

当时为新市镇发展而征收的土地，绝大部分是农地。

按换地权益书规定，每5平方吸的农地，

将来可换取2平方呪的建筑用地；每1平方职的建筑用地，

将来可换取同样1平方吸的建筑用地。

新界大多数村民基于传统观念和价值观，宁要土地，不要现金。

于是绝大部分的土地拥有者都选择了将来换地。土地就是金钱，

换地权益书便是拿到金钱的钥匙!

随着港铁的扩建延伸，

新界将逐步成为住宅区，价格也将飞涨!

若非如此，

陆太公也不会起了搞丁屋大厦的心思，实在是因为肉眼可见的利润太过丰厚!胡志勇非常聪明，

他晓得自己的付出开始有了回报，

便马上道：“老板，要不要同步收购农地”

表面上农地无法开发，实际上呢，

在经过一系列的换算后，

比如说换地权益书、丁权之类，

其土地性质就可