第144章 粮家文创园(2/3)

还有健身房，音乐培训中心，摄影中心等等商户，总共有三十多户入驻园区。

此外还有两栋六层员工宿舍，一栋七层办公楼，目前正在施工。

员工宿舍准备改成酒店民宿，这个已经拿到了相对应的审批文件了。

其实现在很多老厂房都在该文创园，但是不是那个都能在园区里开酒店民宿的，因为土地性质不允许，需要先转变土地性质，再办理审批手续，很多人都卡在这一步下不来。

粮家文创园之所以可以拿下来，是因为老板王城的骚操作，他拿下这座粮库其实就花了1000万，看着不少，但是这座粮库占地120亩，正常买卖起码12亿，不过王城没有这么多的资金。

于是他提交了一份开发方案，他出钱，政府出地皮厂房，双方合伙开发文创园。

最后地皮厂房作价13亿，然后王城掏出来1300万给政府，获得55的股份，政府方面保留45的股份，只有分红权，不能干扰经营。并且规定到一定时间或者条件，王城可以市场价优先购买部分或者全部的政府股份。

同时如果王城投资失败，或者没有按照要求投资，自负亏损，政府有权回收场地。

等于区里面把120亩地租出去了，亏了或者不干了得到租金，还能拿回来在卖或者租，如果成功了就能拿到收益，里外里不亏。

至于王城呢，则是减少了自己的经金压力，不然这么大的盘子，要是开发起来，不说十个亿，起码得花两到三个亿。

这样王城申请开办酒店的时候，很容易就通过了审批。

还有一栋办公楼，一部分作为园区办公，一部分拿来租赁，给其他创业者使用，算是一项帮扶的政策，由区政府主导，园区提供场地就可以了。

不过随着园区的建设到了尾声，王城发现自己可能陷进去了，需要加大投资，而且其他生意目前因为经济和国际形势，并不好，资金链紧张，自己的资金撑不住了。

目前来说，要么找外来资金，要么找银行贷款。

但是外来资金不好找，他找了好多朋友，但是现在大家都很谨慎。

银行他已经贷过一笔钱了，再贷款后面压力太大了，容易把自己其他生意牵扯进去，不是很想贷款。

所以他的想