第1263章(1/3)

覃治就这第一点，顿时就让虎江市的常委会议室，静默无声！

让在座的常委们顿时就对覃治刮目相看，俗话说，打蛇打七寸，覃治抓住了问题的本质，因为在座的常委们心底很清楚虎江市的土地市场是一个什么境况，虎江市土地的搁置率和闲置率，是全省最高的，多数竞拍得到的土地上，只生长荒草，而未见动工，因为这几年土地价格的增速过快，即便是搞建设还不如等两年卖地赚的多呢！而且这种倒卖土地，既不伤神又不费事，比建设成商品房再对外出售省事多了。

假如覃治要是严格执行国家政策，坚持收缴闲置税的话，那无疑是对虎江市炒地皮经济的一个严重制约，将会大大地降低市场风险。

覃治的第二点，更是句句正中靶心，覃治说：“第二点，我们虎江市背靠海洋，主要的经济命脉，刚才蒋市长说了，是海洋经济，不依靠房地产，所以呢！我再强调一点是，我们政府必须要插手土地交易，不允许随意的哄抬土地价格，要在合理的价值范围内，展开竞拍，政府必须要制定限价政策，挂牌交易出让的国土，必须要做限价处理，也就是说，一旦各大房企开出的价格高于了我们政府制定的最高限价，则投标无效！”

覃治的这个第二点，更为重要，政府要控制房价，必须从根本上要控制地价，地价高了，则毫无疑问，房价就高，只要开发商拿地的成本降低了，房价才有可能降低。

如果政府放任市场，任由房企漫天出价，谁价格出的高，土地就是谁的，这是极其危险的，很容易就造成土地市场的失控，最终会导致崩盘！

覃治谈完以上两点！

蒋开定的脸色铁青，神情也凝重起来，覃治别看人年轻，但是办出来的事说出来的话，可不年轻，招招击中要害！

蒋开定缓缓地把脊背离开了椅子靠背，他说：“好啊，刚才覃书记讲的两点，我认为还是很值得我们深思的，大家发表一下看法吧！”

市委组织部长白胜修早就对上午的事，窝着火呢！他的这口气还没有出来。

覃治重用常务副部长李亚军，很明显，就是针对他白胜修来的！

他当然第一个站出来，对覃治展开攻击，他说：“我谈点看法吧，我不能同意覃书记的意见，尤其是第二条，政府要